Вопрос № 25 – В конце 2016 года мы провели межевание, не приглашая при этом соседей по даче. Двое соседей подписали акт согласования. Одна соседка не подписывает, мотивируя это тем, что без её присутствия могли “намерить” неправильно. Получается, что подпись её мы получить не можем. Какие должны быть наши действия после её отказа?

Нужна консультация: В конце 2016 года мы провели межевание, не приглашая при этом соседей по даче. Двое соседей подписали акт согласования. Одна соседка не подписывает, мотивируя это тем, что без её присутствия могли “намерить” неправильно. Получается, что подпись её мы получить не можем. Какие должны быть наши действия после её отказа?

Ответ:

Межевание без согласия соседа: что делать?

Ситуация: Вы провели межевание своего дачного участка в конце 2016 года, не приглашая соседей. Двое соседей подписали акт согласования, но одна соседка отказалась, мотивируя это отсутствием на межевании и возможностью “неправильного” определения границ.

Что делать?

Помните, что межевание – это процедура установления границ участка, которая обязательно должна быть согласована с соседями. Отсутствие согласия соседа на акт межевания может привести к ряду проблем:

Невозможность регистрации участка в Росреестре: без согласия всех собственников смежных участков, зарегистрировать ваш участок будет невозможно.
Споры с соседом в будущем: отсутствие подписанного акта согласования может стать причиной будущих споров по поводу границ участка, ведущих к судебным разбирательствам.

Рекомендации:

1. Попытайтесь договориться с соседкой:
   Предложите ей ознакомиться с результатами межевания, объяснить, как проводились работы и почему ее присутствие на межевании не было необходимым.
   Если соседка все же не согласна с результатами межевания, предложите ей провести повторное межевание с ее участием.
2. Обратитесь к кадастровому инженеру:
   Проконсультируйтесь с кадастровым инженером, который проводил межевание.
   Он сможет подтвердить правильность проведенных работ и объяснить соседу, почему ее присутствие не было обязательным.
3. Обратитесь в суд:
   Если мирное разрешение ситуации невозможно, обратитесь в суд с иском об установлении границ земельного участка.
   В суде вы сможете предоставить доказательства правильности проведенных работ и получить решение о согласовании границ.

Важно:

Храните все документы, связанные с межеванием: акт межевания, план участка, согласия соседей.
Не стоит игнорировать проблему: чем дольше вы откладываете ее решение, тем больше рисков возникновения серьезных споров в будущем.
Получите консультацию юриста: специалист поможет вам разобраться в нюансах законодательства и правильно выстроить свою позицию.

Совет: следующий раз, планируя межевание, обязательно приглашайте соседей. Это позволит избежать подобных ситуаций и гарантировать мирное урегулирование границ участка.

Остались вопросы?

---

Стоимость услуг

Консультация юриста (первичная)	Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)	от 1000 р.
Составление документов	от 4000 р.
Представление интересов в суде	от 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органах	от 10000 р.