Нужна консультация: При планировке и уменьшении общей площади в коммунальной квартире необходимо согласие всех собственников, а наниматели входят ли в этот список?
Ответ:
Перепланировка в коммунальной квартире: нужно ли согласие нанимателей?
Коммунальные квартиры – это многоквартирные дома, в которых отдельные помещения принадлежат разным собственникам, но находятся в едином здании, имея общие коммуникации и пространство. Часто возникают ситуации, когда собственники хотят перепланировать свою часть квартиры, что может затронуть общие интересы и пространство. Возникает вопрос: нужно ли согласие нанимателей при перепланировке и уменьшении общей площади в коммунальной квартире?
Ответ однозначный: да, нужно!
Законодательство РФ (Жилищный кодекс РФ, статья 25) устанавливает, что любые изменения в планировке квартиры, включая перепланировку и уменьшение общей площади, требуют согласия всех собственников.
Наниматели в данном случае не являются собственниками, а значит, их согласие не требуется. Однако, они имеют право быть информированными о предстоящих изменениях, а также могут выразить свое мнение по поводу планируемых работ.
Важно!
Наниматели должны быть оповещены о предстоящей перепланировке в письменной форме заблаговременно.
При этом, наниматели не имеют права блокировать перепланировку, если она соответствует требованиям законодательства.
В случае возникновения споров между собственниками и нанимателями, рекомендуется обратиться в суд.
Дополнительные моменты:
Если планируется уменьшение общей площади, то это может повлиять на размер платы за коммунальные услуги.
Перепланировка может затронуть общее пространство (коридоры, лестничные клетки), поэтому важно согласовать все изменения с другими собственниками.
В заключение
Перепланировка в коммунальной квартире – сложный процесс, требующий согласия всех собственников. Наниматели не имеют права голоса при принятии решений о перепланировке, но должны быть информированы о предстоящих изменениях. В случае возникновения споров, рекомендуется обратиться в суд для решения вопроса.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате