Вопрос № 18 – Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?

Нужна консультация: Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?

Ответ:

Продажа наследственного дома: нюансы налогообложения

Получили дом по наследству и планируете его продать? Возникает множество вопросов, особенно если наследство оформлено недавно, а дом достался вам более 5 лет назад. Разберемся, нужно ли платить налог с продажи наследственного жилья и какие нюансы стоит учесть.

Налог с продажи наследственного дома:

Срок владения: ключевой фактор. Если вы владели домом более 5 лет (с момента открытия наследства), то налог с продажи не платите.
Оформление наследства: дата оформления наследства не влияет на срок владения. В вашем случае, дом достался вам более 5 лет назад, даже если наследство оформлено только сейчас, налог вы не платите.
Документы: при продаже дома важно иметь документы, подтверждающие право собственности на дом, включая свидетельство о праве на наследство.

Продажа дома стоимостью до миллиона рублей:

Налог на имущество: в 2023 году налог на имущество не взимается с жилых домов общей площадью до 50 кв. метров, независимо от их стоимости.
Налог с продажи: с продажи жилого дома стоимостью до миллиона рублей налог не платится, если вы владели им более 5 лет.

Пример:

Вы получили дом по наследству в 2018 году. В 2023 году вы оформили наследство и решили продать дом за 800 000 рублей. В этом случае налог с продажи платить не нужно, так как вы владели домом более 5 лет и его стоимость не превышает миллиона рублей.

Важно помнить:

Налог с продажи может быть предусмотрен в некоторых регионах. Информацию о региональных льготах и особенностях налогообложения можно получить на сайте налоговой инспекции вашего региона.
При продаже дома более 5 лет назад, но оформленного недавно, нужно предоставить документы, подтверждающие срок владения. Это может быть свидетельство о смерти наследодателя, выписка из домовой книги и т.д.

Заключение:

В вашем случае, скорее всего, платить налог с продажи дома не нужно. Важно обратиться к специалисту, чтобы получить точную консультацию и подтвердить право на льготы.

Остались вопросы?

---

Стоимость услуг

Консультация юриста (первичная)	Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)	от 1000 р.
Составление документов	от 4000 р.
Представление интересов в суде	от 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органах	от 10000 р.