Вопрос № 17 – Я построил дом в 2022 г теперь хочу его продать тëщи, буду ли я платить налоги с продажи?

Нужна консультация: Я построил дом в 2022 г теперь хочу его продать тëщи, буду ли я платить налоги с продажи?

Ответ:

Продал дом теще: нужно ли платить налоги?

Вы построили дом в 2022 году и теперь планируете продать его своей теще. Возникает закономерный вопрос: придется ли платить налоги с продажи? Ответ не так прост, как может показаться.

Важно понимать, что налоговые правила отличаются в разных странах.

В России при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от полученной прибыли.

Однако, есть нюансы:

Если вы продали дом теще дешевле рыночной стоимости, налоговая может посчитать, что вы совершили дарение с целью ухода от налогов.
Если вы продали дом теще по рыночной стоимости, но при этом вам была оказана услуга в обмен (например, теща оплатила ремонт, который вы должны были делать сами), это может быть расценено как бартерная сделка, и тоже облагаться НДФЛ.

Рекомендуем:

1. Проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом. Они помогут вам разобраться в тонкостях законодательства и избежать неприятных сюрпризов.
2. Оформить сделку купли-продажи официально, по рыночной стоимости. Это поможет вам доказать легитимность сделки в случае налоговой проверки.
3. Сохранять документальное подтверждение всех затрат на строительство дома.

Важно помнить: продажа имущества близким родственникам, в том числе теще, может быть расценена как дарение или бартер, что влечет за собой налоговые последствия.

Не стесняйтесь проконсультироваться со специалистами, чтобы минимизировать налоговые риски.

Остались вопросы?

---

Стоимость услуг

Консультация юриста (первичная)	Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)	от 1000 р.
Составление документов	от 4000 р.
Представление интересов в суде	от 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органах	от 10000 р.