Нужна консультация: 2000 г. квартира в обременении по иску мошенника. В 2005 г. по встречному иску владельца квартиты по положению суда обременение (арест) снято. В настоящее время владелец квартиры умер и при оформлении наследственного дела оказалось, что обременение не снято (выписка из ЕГРП). в наследство наследник еще не вступил, положение суда об отмене ареста на квартиру есть. Как снять обременение? В МФЦ сказали, что дело сложное… т.к. владелец квартиры умер, квартира не приватизирована (кооперативная с выплаченным паем)… что делать наследнику (по завещанию)?
Ответ:
Обременение на квартиру после смерти владельца: как снять арест?
Ситуация, когда на квартиру, которая должна перейти по наследству, висит обременение, арест, возникшее в прошлом и снятое судом, довольно сложная, но решаемая.
Ваша ситуация:
В 2000 году на вашу квартиру был наложен арест по иску мошенника.
В 2005 году суд по встречному иску снял арест.
Владелец квартиры скончался.
При оформлении наследства в ЕГРП по-прежнему отображается арест.
Наследник не вступил в наследство.
В МФЦ Вам сказали, что дело сложное, так как владелец умер, квартира не приватизирована.
Как снять обременение:
- Подтверждение снятия ареста: Убедитесь, что решение суда о снятии ареста действительно было вынесено.
Получите копию решения суда.
Проверьте, было ли оно внесено в ЕГРН. - Обращение в суд: Подайте в суд исковое заявление об отмене записи об аресте. В заявлении опишите все вышеуказанные обстоятельства, приложите копию решения суда о снятии ареста.
Укажите, что в ЕГРН по-прежнему фигурирует арест, который был снят судом.
Требуйте от суда признать запись об аресте в ЕГРН недействительной и обязать Росреестр внести изменения в ЕГРН. - Доказательства: Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Решение суда о снятии ареста.
Документы, подтверждающие смерть владельца квартиры (свидетельство о смерти).
Документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание). - Сроки и порядок: Сроки подачи иска: закон не устанавливает конкретных сроков, но рекомендуется действовать оперативно.
Порядок: дело рассматривается в порядке искового производства. - МФЦ: Сотрудники МФЦ могут давать информацию по поводу процедуры, но не имеют полномочий решать ваши юридические проблемы.
Важно понимать, что МФЦ не занимается снятием обременений, а только предоставляет информацию и услуги по подаче документов.
Важный момент!
Не приватизированная кооперативная квартира не является препятствием для снятия обременения.
Наследник может вступить в наследство только после снятия обременения.
Обратитесь к юристу!
В данной ситуации рекомендуется получить квалифицированную юридическую помощь. Юрист поможет:
Составить исковое заявление в суд.
Собрать необходимые документы.
Представить ваши интересы в суде.
Важно! Не стоит самостоятельно пытаться снять обременение, так как это может привести к затягиванию процесса или возникновению новых проблем.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате