Нужна консультация: Здравствуйте. Квартира дарственная, оформлена на мать. Может ли она без согласия дочери продать ее?
Ответ:
Моя квартира, но оформлена на маму: может ли она ее продать без моего согласия?
Вопрос о праве собственности на жилье, оформленное на одного человека, но фактически принадлежащее другому, часто возникает в семейных отношениях.
Ситуация: Допустим, вы живете в квартире, которая оформлена на вашу мать по дарственной. Вы считаете ее “своей”, но юридически владелицей является мама. Возникает вопрос: может ли она продать эту квартиру без вашего согласия?
Ответ: Нет, ваша мама не может продать квартиру без вашего согласия, если вы являетесь ее фактическим владельцем.
Объяснение:
Дарственная: Хотя квартира оформлена на маму по дарственной, это не означает, что она обладает полным правом ее распоряжения.
Фактическое владение: Если вы живете в этой квартире, оплачиваете коммунальные услуги, делаете ремонт, то это является фактическим доказательством вашего права на владение.
Закон о защите прав потребителей: В случае продажи квартиры, где вы проживаете, у вас есть право на компенсацию (например, в виде денежной выплаты).
Что делать, чтобы защитить свои права:
Зафиксировать фактическое владение: Сохраняйте квитанции об оплате коммунальных услуг, документы о ремонте, свидетельские показания людей, подтверждающие ваше проживание в квартире.
Обратиться к юристу: Юрист поможет вам грамотно составить документацию, защищающую ваши права в случае продажи квартиры.
Договориться с мамой: Лучший вариант – это мирное решение ситуации. Поговорите с мамой, объясните ей свои права и предложите вариант, который устроит вас обоих.
Важно:
Не стоит полагаться на “устные договоренности”. Документально подтвердите свои права на владение.
В случае спора, обратитесь в суд, чтобы защитить свои интересы.
Дополнительные советы:
Оформить на себя долю в квартире, например, через договор дарения или купли-продажи.
Заключить с мамой договор о совместном владении квартирой.
Помните: Защитите свои права на недвижимость!
Обратите внимание: Данная статья не является юридической консультацией. Для получения точных рекомендаций обратитесь к специалисту.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате