Нужна консультация: Мама подарила сыну квартиру, оформлена дарственная, может ли теперь сын оформить дарственную своему ребенку?
Ответ:
Может ли сын, получивший квартиру в дар от матери, подарить ее своему ребенку?
Часто возникает вопрос: может ли сын, получивший квартиру в дар от матери, оформить дарственную своему ребенку? Ответ на этот вопрос не так прост, как кажется.
Да, сын может оформить дарственную на своего ребенка, но есть ряд нюансов, которые необходимо учесть:
- Срок владения: Согласно законодательству, недвижимость, полученная в дар, не может быть подарена третьим лицам в течение 3 лет с момента оформления дарственной. Это правило призвано защитить дарителя от необоснованных претензий в случае, если он поменял свое решение или возникли какие-то другие обстоятельства.
Если сын получил квартиру в дар от матери менее 3 лет назад, он не может оформить дарственную на своего ребенка. - Документы: Для оформления дарственной на ребенка необходимо собрать пакет документов:
Паспорта дарителя и одаряемого.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Документ, подтверждающий родственные отношения (свидетельство о рождении).
Свидетельство о регистрации по месту жительства (для ребенка).
Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины. - Налоговые последствия: При оформлении дарственной на недвижимость взимается налог с одаряемого (в данном случае, с ребенка).
Размер налога зависит от степени родства между дарителем и одаряемым.
В случае, если ребенок является несовершеннолетним, налог выплачивается от имени его законного представителя (обычно, одного из родителей). - Особенности оформления: Согласие опеки: Если ребенок несовершеннолетний, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на оформление дарственной.
Согласие второго родителя: В случае, если родители ребенка разведены, необходимо получить согласие второго родителя на оформление дарственной.
Согласие дарителя: В случае, если даритель (сын) несовершеннолетний, необходимо получить согласие его законных представителей (родителей или опекунов) на оформление дарственной. - Важные моменты: Дарственная должна быть оформлена надлежащим образом с соблюдением всех формальностей, установленных законодательством.
Необходимо убедиться, что ребенок не имеет каких-либо финансовых обязательств, которые могут стать препятствием для оформления дарственной.
Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации по вопросам оформления дарственной на недвижимость. Юрист поможет разобраться в тонкостях законодательства, подготовить необходимые документы и избежать ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате