Нужна консультация: Может ли новый хозяин квартиры по Договору Дарения – выписать через Суд прописанного там дарителя и куда? Как это происходит и как может защитить свои права пенсионер 84 г. ? Спасибо!
Ответ:
Как защитить свои права: выписка из квартиры после дарения
Получение квартиры в дар – радостное событие, но для пожилых людей оно может обернуться стрессом, если новый собственник захочет выписать их из жилья. Давайте разберемся, как закон защищает дарителя в подобной ситуации.
Может ли новый хозяин выписать дарителя?
Ответ: да, может.
Согласно законодательству, владелец жилья имеет право выписать прописанного в нем человека, если у него нет права пользования этой жилплощадью. Однако, выписка по договору дарения не всегда возможна без согласия дарителя, и существуют важные нюансы.
Куда могут выписать?
Нового собственника может интересовать выписка дарителя из квартиры, в никуда. Это незаконно, если:
Даритель прописан в квартире более 5 лет.
Даритель является пенсионером и не имеет другого жилья.
Даритель не может самостоятельно снять отдельное жилье.
Процедура выписки через суд:
- Новый собственник подает исковое заявление в суд с обоснованием необходимости выписки.
- Даритель получает повестку в суд и может подать возражения.
- Суд рассматривает дело и выносит решение.
- В случае положительного решения, даритель должен покинуть квартиру в установленный срок.
Как защитить свои права пенсионеру:
- Сбор доказательств. Необходимо доказать наличие оснований для сохранения прописки:
Справка о пенсии
Документы о длительной прописке
Медицинские справки, подтверждающие невозможность самостоятельного проживания - Обращение к юристу. Юрист поможет собрать доказательства, грамотно составить возражения и представит интересы дарителя в суде.
- Поиск альтернативного жилья. Если решение суда будет не в вашу пользу, ищите варианты временного или постоянного проживания.
Важно! Договор дарения может содержать условие о сохранении права пользования квартирой дарителем. В этом случае, новый собственник не сможет выписать вас без вашего согласия.
Рекомендации для пенсионеров:
Не спешите дарить квартиру, тщательно взвесьте все риски.
Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора дарения.
В договоре дарения четко пропишите права и обязанности сторон.
Сохраняйте все документы о прописке, пенсии, медицинские справки.
Не бойтесь обратиться в суд, если ваши права нарушаются.
В заключении:
Дарение квартиры – сложная юридическая процедура. Важно учитывать все риски и защищать свои права. Обращайтесь к юристам, собирайте доказательства и не стесняйтесь отстаивать свои интересы в суде.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате