Нужна консультация: Хочу сам поставить забор между двумя смежными участками (огородами). Там уже есть старый забор-покасившийся, через него легко перешагнуть, что соседские дети и делают. На этом смежном участке-сосед неадекватный, договориться с ним не получиться. Хочу поставить сетку рабицу, высотой 1.70 возможно ли это? Насколько мое решение правомерно? По сути такой забор свет будет пропускать, но будет возведен правда без согласия. Как быть? Читал судебную практику – даже глухие заборы не сносят.
Ответ:
Самостоятельная установка забора: правомерно ли это?
Вопрос о границах собственности и праве на установку забора между соседскими участками – один из самых распространенных в частном секторе. Вы оказались в непростой ситуации: неадекватный сосед, дети, которые шалят на вашей территории, и желание установить забор, который защитит ваш участок от несанкционированного доступа.
Давайте разберем все по порядку:
Правомерность установки забора. Вы вправе установить забор на своей земле, даже без согласия соседа. Важно, чтобы забор соответствовал нормам градостроительства и не нарушал права соседей (например, не загораживал доступ к их счетчикам или не создавал опасность для их жизни и здоровья).
Высота забора. Высота забора регулируется местными правилами и нормативами. В большинстве случаев допускается забор высотой 1,5-2 метра. Однако нужно уточнить нормативы в вашем регионе.
Сетка-рабица. Сетка-рабица является достаточно прозрачным материалом, не загораживает обзор и не создает темноту. В этом смысле она не нарушает нормы светопропускания.
Отсутствие согласия. Не получая согласия соседа, вы рискуете получить от него претензии. В таком случае вам могут предъявить иск в суд. Однако судебная практика показывает, что даже глухие заборы не сносят (если они не нарушают норм и не создают неудобства для соседей).
Что делать?
- Определите точную границу между участками. Это можно сделать с помощью кадастрового плана или пригласив специалиста.
- Проверьте местные нормативы по установке заборов. Важно убедиться, что вы не нарушаете их.
- Постарайтесь договориться с соседом. Даже если он неадекватный, попробуйте предложить компромиссное решение. Например, можно установить забор не на всю длину границы, а только в том месте, где он наиболее необходим.
- Сохраняйте доказательства о свои действиях. Снимайте фотографии и видео во время установки забора. Это может помочь вам в суде в случае спора.
- Если конфликт не удается решить мирным путем, обратитесь к юристу. Он поможет вам провести процедуру установки забора правильно и защитить свои права в суде.
Важно понимать, что установка забора без согласия соседа – это риск. Однако, с определенными предупреждениями и со соблюдением законодательства, вы можете защитить свою собственность от несанкционированного доступа.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЗЕМЕЛЬНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Земельный юрист у метро Алма-Атинская
Земельный юрист у метро Красногвардейская
Земельный юрист у метро Домодедовская
Земельный юрист у метро Орехово
Земельный юрист у метро Царицыно
Земельный юрист у метро Кантемировская
Земельный юрист в г. Домодедово
Земельный юрист у метро Каширская