Нужна консультация:
Скажите пожалуйста, при оформлении земельного участка в долгосрочную аренду нужно ли делать отдельное межевание на землю под домом (дом в собственности)?
Ответ:
Нужно ли межевание земли под домом при оформлении земельного участка в долгосрочную аренду?
Часто возникают вопросы о необходимости межевания земельного участка, если на нем уже стоит дом, а сам участок планируется оформить в долгосрочную аренду.
Ответ:
Не всегда.
Ситуация 1: Дом и земля уже оформлены в собственность
Если дом и земельный участок, на котором он стоит, уже оформлены в Вашу собственность, межевание, как правило, не требуется для оформления долгосрочной аренды.
Ситуация 2: Дом в собственности, земля в аренде
Если дом находится в собственности, а земля, на которой он стоит, в аренде, то ситуация сложнее:
Если границы земельного участка, на котором расположен дом, не определены, то межевание необходимо. Это позволит точно определить границы участка и документально зафиксировать факт нахождения дома в пределах арендуемой территории.
Если границы участка уже определены, но не совпадают с границами дома, то межевание также может быть необходимым. В этом случае потребуется согласование границ участка с собственником дома и возможно потребуется корректировка проекта межевания.
Дополнительные нюансы:
Межевание может быть необходимо, если Вы планируете использовать земельный участок не только для размещения дома, но и для других целей. Например, для строительства гаража, хозблока, посадки деревьев и т.д.
Межевание может быть необходимо по требованиям местных органов власти. Проверьте, какие требования к оформлению земельных участков действуют в Вашем регионе.
Рекомендации:
Проконсультируйтесь с юристом или специалистом по земельному праву. Они смогут предоставить Вам индивидуальную консультацию, исходя из конкретной ситуации.
Изучите местные законодательные акты. Они могут содержать информацию о требованиях к оформлению земельных участков.
Оформите все необходимые документы. После проведения межевания не забудьте получить кадастровый план участка и зарегистрировать его в Росреестре.
Важно:
Отсутствие межевания может привести к возникновению проблем при оформлении долгосрочной аренды земельного участка, а также в дальнейшем при его использовании.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЗЕМЕЛЬНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.

ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг

ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия

РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов

НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Земельный юрист у метро Алма-Атинская
Земельный юрист у метро Красногвардейская
Земельный юрист у метро Домодедовская
Земельный юрист у метро Орехово
Земельный юрист у метро Царицыно
Земельный юрист у метро Кантемировская
Земельный юрист в г. Домодедово
Земельный юрист у метро Каширская