Нужна консультация: Я хочу узаконить дом в деревне. У меня есть все документы, но на старые постройки. Я их снесла. Получила разрешение на строительство и на их месте построили тех же размеров новый дом. Сейчас хотела бы узаконить. Вопрос: могу ли я узаконить реконструкцию? Или надо оформлять как новое строение. По документам на этом месте находятся гараж и свинарник.
Ответ:
Узаконить дом в деревне: реконструкция или новое строение?
Ситуация: Вы владеете участком в деревне, на котором по документам стоят гараж и свинарник. Вы снесли старые постройки и на их месте построили новый дом, получив разрешение на строительство. Теперь встает вопрос: как узаконить новый дом? Как оформить: как реконструкцию старых построек или как новое строение?
Ответ: В вашем случае, скорее всего, придется оформлять новое строение.
Почему?
Снос: Вы снесли старые постройки, фактически уничтожив объект, который был зафиксирован в документах.
Новый объект: Вы построили дом, который по своим характеристикам (размеры, назначение) значительно отличается от гаража и свинарника.
Разрешение на строительство: Получение разрешения на строительство нового дома уже указывает на то, что вы не проводили реконструкцию существующего объекта, а возводили новый.
Как оформить новый дом?
- Обратитесь в местную администрацию. Вам понадобится получить технический план нового дома. Это документ, который содержит сведения о фактических характеристиках дома, включая его расположение на участке, площадь, этажность и т.д.
- Предоставьте документы. Вам необходимо предоставить в администрацию:
Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Разрешение на строительство.
Технический план дома.
Документы, подтверждающие снос старых построек (например, акт сноса). - Оплата госпошлины.
- Регистрация права собственности. После завершения всех процедур вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности на новый дом.
Важно:
Законодательство. В разных регионах могут действовать разные правила. Рекомендуем уточнить информацию в местной администрации.
Сроки: Процесс узаконивания может занять несколько месяцев.
Юридическая помощь. Если у вас возникают сложности, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.
Подводя итоги: В вашем случае, скорее всего, придется оформлять новый дом, а не реконструкцию. Обратитесь в местную администрацию за подробной информацией и помощью в оформлении документов.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЗЕМЕЛЬНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Земельный юрист у метро Алма-Атинская
Земельный юрист у метро Красногвардейская
Земельный юрист у метро Домодедовская
Земельный юрист у метро Орехово
Земельный юрист у метро Царицыно
Земельный юрист у метро Кантемировская
Земельный юрист в г. Домодедово
Земельный юрист у метро Каширская