УСЛУГИ

О НАС

ЦЕНЫ

РЕЖИМ РАБОТЫ

КОНТАКТЫ


Вопрос № 38 – В 2008 году продавец продал участок с условным №***228, межевания не было, согласования не было, паспорта нет. В росреестре зарегистрировали переход права. Законно ли это?

Нужна консультация: В 2008 году продавец продал участок с условным №***228, межевания не было, согласования не было, паспорта нет. В росреестре зарегистрировали переход права. Законно ли это?

Ответ:

Продажа участка без межевания и согласования: что делать?

Ситуация: в 2008 году продавец продал земельный участок с условным номером 228. Межевание не проводилось, согласования не было, паспорта участка тоже нет. Тем не менее, в Росреестре зарегистрировали переход права собственности на покупателя. Законно ли это?

Ответ: К сожалению, однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Существует ряд факторов, которые необходимо учитывать:

Дата приобретения участка продавцом: Если продавец приобрел участок до 1 марта 2008 года, то он мог владеть им на основании старых документов, где межевание не требовалось. В этом случае, регистрация перехода права собственности в Росреестре может быть законной.
Наличие других документов: Даже без межевания, у продавца могли быть другие документы, подтверждающие его право на участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
Наличие ограничений: Возможно, участок был продан с нарушениями, например, не был оформлен в собственность или находился в общей долевой собственности.

Что делать в такой ситуации:

  1. Провести юридическую экспертизу документов: Необходимо получить консультацию юриста, который изучит все имеющиеся документы и определит, насколько правомерным был переход права собственности.
  2. Провести межевание участка: Это необходимо для того, чтобы установить точные границы участка и получить официальный кадастровый номер.
  3. Согласовать границы участка: После межевания необходимо получить согласование границ участка в соответствующих органах.
  4. Зарегистрировать право собственности в Росреестре: Только после межевания, согласования и получения кадастрового номера, возможно официально зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Важно: Если вы планируете приобрести земельный участок, то необходимо тщательно проверить все документы и убедиться, что сделка осуществляется законно.

Рекомендуем:

Проконсультироваться с юристом: Это позволит вам избежать проблем в будущем и защитить свои права.
Проверить историю участка: Изучите все документы, чтобы убедиться в чистоте истории участка.
Провести межевание и согласование: Это необходимые условия для официального оформления права собственности.

Не забывайте: Приобретение земельного участка – ответственное решение. Будьте внимательны, тщательно изучайте документы и не стесняйтесь обращаться к специалистам.

Остались вопросы?

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЗЕМЕЛЬНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:

+7 905 747 73 15


Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная)Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)от 1000 р.
Составление документовот 4000 р.
Представление интересов в судеот 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органахот 10000 р.

МЫ ПОМОГАЕМ ЛЮДЯМ!

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЮРИСТУ

+7 905 747 73 15

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?

Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.

ГАРАНТИИ

Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг

ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ

Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия

РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ

Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов

НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ

Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате

Земельный юрист у метро Алма-Атинская

Земельный юрист у метро Красногвардейская

Земельный юрист у метро Домодедовская

Земельный юрист у метро Орехово

Земельный юрист у метро Царицыно

Земельный юрист у метро Кантемировская

Земельный юрист в г. Домодедово

Земельный юрист у метро Каширская

Земельный юрист у метро Коломенская

Земельный юрист у метро Автозаводская