Нужна консультация: Соседи по коммунальной квартире начали делать перепланировку мест общего пользования без согласия собственников (снесли стены, перенесли газ плиту, сломаи кладовку, Возвели новые стены для душевой, перенисли вход в туолет) МВК выдало предписание вернуть все в прежнее состояние Но соседи и не собираются возвращать все как было Они обратились в ПИБ и хотят идти с этими документами в суд Может ли суд разрешить им оставить все как есть, без согласия еще двух собственников этой квартиры.
Ответ:
Перепланировка в коммуналке: кому решать?
Жить в коммуналке – это испытание для нервов, а ремонт в такой квартире – это отдельная история. Особенно если речь идет о перепланировке мест общего пользования. Ситуация, когда соседи без согласия остальных собственников меняют облик кухни, ванной или коридора, встречается не так уж редко.
В вашей ситуации, как я понимаю, соседи произвели масштабную перепланировку: снесли стены, переместили газовую плиту, демонтировали кладовую, возвели новые стены для душевой и даже перенесли вход в туалет. Несмотря на предписание МВК вернуть все в прежнее состояние, они не желают этого делать и обратились в ПИБ, собираясь идти в суд. Возникает вопрос: может ли суд разрешить им оставить все как есть, без согласия остальных двух собственников?
Ответ: однозначно нет!
Перепланировка в многоквартирном доме, включая коммунальную квартиру, требует согласия всех собственников. Это закреплено в Жилищном кодексе РФ. Перенос газовой плиты, демонтаж кладовой, возведение новых стен – все эти действия затрагивают не только комфорт, но и безопасность остальных жильцов.
Что делать в такой ситуации?
Собирайте доказательства. Сделайте фотографии, видеозаписи, зафиксируйте свидетельства соседей, которые подтверждают, что перепланировка была проведена без согласия.
Обратитесь в суд. Ваше право подать иск о признании перепланировки незаконной и обязании соседей вернуть все в прежнее состояние.
Подготовьте документы. Соберите все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, предписание МВК, фотографии, видеозаписи, показания свидетелей.
Привлеките юриста. Юрист поможет вам составить иск, собрать доказательства и представлять ваши интересы в суде.
Важный момент!
Обратите внимание: суд может отклонить требование о возврате к прежнему состоянию, если перепланировка не нарушает права и интересы других жильцов, а также требования безопасности. Однако в вашем случае, учитывая масштаб перепланировки и отсутствие согласия, это маловероятно.
Не стоит игнорировать действия соседей. Закон на вашей стороне, и вы можете отстоять свои права. Необходимо действовать быстро и решительно, чтобы не допустить незаконных изменений в вашей коммунальной квартире.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Жилищный юрист у метро Алма-Атинская
Жилищный юрист у метро Красногвардейская
Жилищный юрист у метро Домодедовская
Жилищный юрист у метро Орехово
Жилищный юрист у метро Царицыно
Жилищный юрист у метро Кантемировская
Жилищный юрист в г. Домодедово
Жилищный юрист у метро Каширская