Нужна консультация: Живём в коммунальной квартире две семьи, я сделал перепланировку, общий коридор стал 4 кв. м больше. Вызвал замерщика из БТИ. Вопрос: Будет ли эти 4 квадратных метров коридора делится с соседями?
Ответ:
Перепланировка в коммунальной квартире: Как поделить новые метры?
Перепланировка в коммунальной квартире – вопрос сложный и часто вызывающий разногласия между соседями. Вы сделали перепланировку, увеличив общий коридор на 4 квадратных метра, и теперь вас интересует: будут ли эти дополнительные метры делиться с соседями?
Закон на вашей стороне:
В соответствии с жилищным законодательством, общая площадь квартиры, в том числе коридор, является общей собственностью всех проживающих в ней семей. Поэтому, выделенная вами площадь, увеличивающая общую площадь квартиры, подлежит разделу между всеми проживающими в ней семьями.
Как это будет происходить:
Замерщик БТИ: Замерщик БТИ учтет изменения в планировке и внесет их в технический паспорт квартиры.
Перерасчет площади: Новая площадь квартиры будет разделена между семьями пропорционально их долям в общем имуществе.
Документальное оформление: Изменения в техническом паспорте должны быть оформлены документально, что подтвердит право собственности каждой семьи на свою долю в увеличенной площади.
Что делать:
- Обсудить с соседями: В идеале, необходимо заранее обсудить с соседями все детали перепланировки, включая вопрос разделения новой площади. Это поможет избежать конфликтов и недоразумений в будущем.
- Договориться о порядке распределения: Вы можете обсудить с соседями варианты распределения новой площади, например, пропорционально количеству комнат в каждой квартире или по другим согласованным критериям.
- Зафиксировать соглашение: Желательно зафиксировать достигнутое соглашение в письменном виде, чтобы избежать споров в дальнейшем.
Важно помнить:
Необходимо получить разрешение на перепланировку: Перед началом работ нужно получить разрешение на перепланировку от соответствующих органов.
Проект перепланировки: Проект должен соответствовать всем нормам и требованиям безопасности.
Перепланировка в коммунальной квартире – дело непростое, но с внимательным подходом к организации процесса и открытым диалогом с соседями вы сможете добиться справедливого разделения новой площади и избежать ненужных конфликтов.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Жилищный юрист у метро Алма-Атинская
Жилищный юрист у метро Красногвардейская
Жилищный юрист у метро Домодедовская
Жилищный юрист у метро Орехово
Жилищный юрист у метро Царицыно
Жилищный юрист у метро Кантемировская
Жилищный юрист в г. Домодедово
Жилищный юрист у метро Каширская