УСЛУГИ

О НАС

ЦЕНЫ

РЕЖИМ РАБОТЫ

КОНТАКТЫ


Вопрос № 182 – Имеет ли право собственник администрация разрешать установку перегородок в коммунальной квартире в местах общего пользования без согласия соц. нанимателя?

Нужна консультация: Скажите пожалуйста, имеет ли право собственник администрация разрешать установку перегородок в коммунальной квартире в местах общего пользования без согласия соц. нанимателя?

Ответ:

Разрешают ли устанавливать перегородки в местах общего пользования без согласия соц. нанимателя?

Вопрос о правомерности установки перегородок в местах общего пользования в коммунальной квартире без согласия всех проживающих, особенно соц. нанимателя, очень актуален.

К сожалению, однозначного ответа нет.

Законодательство:

Жилищный кодекс РФ говорит о том, что общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Закон о защите прав потребителей указывает, что “собственник жилого помещения обязан предоставлять свободный доступ в жилое помещение для оказания коммунальных услуг”.
Правила и нормы, касающиеся эксплуатации жилых помещений устанавливают, что не допускается переоборудование мест общего пользования, ограничивающее доступ к инженерным сетям, проходу и эвакуации.

Собственник и соц. наниматель:

Собственник: имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе в местах общего пользования. Однако, он не может ущемлять права других жильцов.
Соц. наниматель: имеет право пользования квартирой и доступа к местам общего пользования.

Ситуация:

Разрешение: Установка перегородок может требовать разрешения от соответствующих органов (например, ЖКХ или управляющей компании).
Согласие: Установка перегородок в местах общего пользования должна быть согласована со всеми жильцами. Это необходимо для того, чтобы не ограничивать доступ к местам общего пользования и не ущемлять права других жильцов.

Что делать?

Получить разрешение: Собственник должен получить разрешение на установку перегородок от соответствующих органов.
Получить согласие: Собственник должен получить согласие от всех жильцов, в том числе соц. нанимателя.
Обратиться в суд: Если согласия не получено, жильцы могут обратиться в суд с иском о прекращении незаконных действий.

Важно:

Собственник не должен устанавливать перегородки, которые ограничивают доступ к местам общего пользования, эвакуационным путям и инженерным сетям.
Собственник должен учитывать интересы всех жильцов при принятии решения об установке перегородок.

Итог:

В конечном счете, вопрос о праве собственника устанавливать перегородки в местах общего пользования без согласия соц. нанимателя решается в каждом конкретном случае с учетом условий договора социального найма, законодательных норм и положения судов.

Рекомендуется:

Ознакомиться с договором социального найма.
Проконсультироваться с юристом.
Обратиться в ЖКХ или управляющую компанию за советом.


Остались вопросы?

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:

+7 905 747 73 15


Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная)Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)от 1000 р.
Составление документовот 4000 р.
Представление интересов в судеот 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органахот 10000 р.

МЫ ПОМОГАЕМ ЛЮДЯМ!

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЮРИСТУ

+7 905 747 73 15

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?

Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.

ГАРАНТИИ

Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг

ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ

Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия

РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ

Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов

НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ

Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате

Жилищный юрист у метро Алма-Атинская

Жилищный юрист у метро Красногвардейская

Жилищный юрист у метро Домодедовская

Жилищный юрист у метро Орехово

Жилищный юрист у метро Царицыно

Жилищный юрист у метро Кантемировская

Жилищный юрист в г. Домодедово

Жилищный юрист у метро Каширская

Жилищный юрист у метро Коломенская

Жилищный юрист у метро Автозаводская