Нужна консультация: Приставы наложили арест на регистрацию квартиры. У нас на днях сделка. Мы оплатили и пристав пообещала снять обременение, но прошло больше недели в выписках из егрн обременение стоит. Пристав выписал листок с печатью, что обременение снято, но говорят, что нотариус берет выписку из егрн и листок от пристава для него “филькина грамота” куда обратиться, что бы срочно сняли обременение.
Ответ:
Арест на регистрацию квартиры: как снять обременение и спасти сделку?
Ситуация: Вы оплатили квартиру, но обнаружили, что на ней висит арест, наложенный судебными приставами. Пристав пообещал снять обременение, выдал вам “справку” о снятии, но в выписках из ЕГРН арест по-прежнему висит. Нотариус отказывается регистрировать сделку, считая справку “филькиной грамотой”.
Что делать?
- Не паникуйте. В данной ситуации, важно сохранять спокойствие и действовать последовательно.
- Проверьте документы. Убедитесь, что пристав действительно снял арест, а не просто выдал вам бумажку, подтверждающую его снятие.
Проверьте выписку из ЕГРН. В выписке должна быть информация о снятии обременения.
Проверьте информацию на сайте ФССП. На сайте Федеральной службы судебных приставов вы можете проверить информацию по делу, наложенному на вашу квартиру. - Свяжитесь с приставом. Позвоните приставу, который вел дело, и уточните, почему арест до сих пор не снят. Убедитесь, что он действительно снял арест и что информация об этом отразилась в ЕГРН.
- Обратитесь к нотариусу. Поясните нотариусу ситуацию. Покажите ему выписку из ЕГРН и справку от пристава.
Проконсультируйтесь с нотариусом по поводу того, какие документы необходимы для регистрации сделки.
Уточните у нотариуса, может ли он самостоятельно запросить выписку из ЕГРН и проверить, действительно ли арест снят. - Обратитесь в Росреестр. Если пристав не снимает арест, обратитесь в Росреестр с заявлением о снятии ареста. В заявлении укажите:
Номер дела судебных приставов
Сведения о лице, наложившем арест
Сведения о лице, которое хочет снять арест
Документы, подтверждающие снятие ареста - Обратитесь к юристу. Если все вышеперечисленные действия не дали результата, обратитесь к юристу. Юрист поможет разобраться в ситуации, подготовить необходимые документы и защитить ваши права.
Важные моменты:
Не подписывайте никаких документов, пока арест не будет снят.
Не затягивайте с решением проблемы, так как это может привести к срыву сделки.
Сохраняйте все документы, касающиеся ареста на квартиру.
Помните! Несмотря на сложную ситуацию, есть все шансы на успешное завершение сделки. Главное — действовать быстро, последовательно и грамотно!
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
Составление документов | от 4000 р. |
Представление интересов в суде | от 25000 р. |
Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Жилищный юрист у метро Алма-Атинская
Жилищный юрист у метро Красногвардейская
Жилищный юрист у метро Домодедовская
Жилищный юрист у метро Орехово
Жилищный юрист у метро Царицыно
Жилищный юрист у метро Кантемировская
Жилищный юрист в г. Домодедово
Жилищный юрист у метро Каширская