Нужна консультация: Оплатила долги все за квартиру. Нужно снять обременение. Позвонила, в они попросили выписку из ЕГРН. Она действительно нужна или можно другой документ? Выписка делается 3 – 7 дней. Мне нужно снять обременение раньше. Может они меня не правильно поняла и попросили зачем то именно ЕГРН. Подскажите это действительно нужно? Или я могу подъехать с чеками об уплате и договориться о снятии обременения без выписки ЕГРН?
Ответ:
Снятие обременения с квартиры: нужна ли выписка из ЕГРН?
Вы погасили долги по квартире и теперь хотите снять обременение. Вас попросили предоставить выписку из ЕГРН, но вы не хотите ждать 3-7 дней. Вполне естественно, что вас волнует вопрос: действительно ли нужна выписка из ЕГРН или можно обойтись другим документом?
Ответ: не всегда.
Для чего нужна выписка из ЕГРН? Выписка подтверждает, что вы являетесь собственником квартиры и что на ней нет других обременений, кроме того, которое вы хотите снять.
Можно ли обойтись без нее? Возможно. Если вы предоставите документы, подтверждающие погашение задолженности: квитанции об оплате, справку из банка, договор о реструктуризации долга, – то, возможно, вам удастся убедить сотрудников управляющей компании или банка в том, что обременение можно снять без выписки из ЕГРН.
Что делать, если вы не хотите ждать?
- Позвоните в управляющую компанию/банк и уточните:
Необходим ли именно ЕГРН? Возможно, вас неправильно поняли и достаточно предоставить другие документы, подтверждающие оплату.
Какой именно документ вам нужен? Возможно, вас просят предоставить не выписку, а справку о наличии обременений. - Подготовьте квитанции/справку об оплате долга: они должны быть заверены подписью и печатью организации, которая предоставила эти услуги.
- Подготовьте договор купли-продажи: в нем указаны данные о вас как о собственнике.
- Попытайтесь договориться о снятии обременения без выписки из ЕГРН: объясните ситуацию и предложите предоставить альтернативные документы.
Важно! Не стоит рисковать и пытаться снять обременение без предоставления любых документов.
В идеале: лучше всего получить выписку из ЕГРН. Это наиболее надежный и гарантированный способ снять обременение.
Однако, если вы не можете ждать, попробуйте договориться с управляющей компанией/банком о временном снятии обременения при условии предоставления других документов.
Совет: всегда консультируйтесь с юристами по вопросам недвижимости, чтобы избежать рисков и неприятных ситуаций.
Остались вопросы?
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Стоимость услуг
| Консультация юриста (первичная) | Бесплатно |
| Консультация юриста (вторичная) | от 1000 р. |
| Составление документов | от 4000 р. |
| Представление интересов в суде | от 25000 р. |
| Представление инетерсов в гос. органах | от 10000 р. |
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?
Мы имеем безупречную репутацию на рынке юридических услуг, благодаря ответственному подходу к делу каждого клиента.
ГАРАНТИИ
Гарантируем опыт по вашему вопросу, точность и сроки оказания услуг
ВЕДЕМ ДЕЛО ПОД КЛЮЧ
Сами составляем все документы по делу, собираем нужные документы без вашего участия
РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ
Официально заключаем договор, выдаем все подтверждающие документы для компенсации расходов
НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
Работаем более 10 лет, 15 узкопрофильный юристов в штате
Жилищный юрист у метро Алма-Атинская
Жилищный юрист у метро Красногвардейская
Жилищный юрист у метро Домодедовская
Жилищный юрист у метро Орехово
Жилищный юрист у метро Царицыно
Жилищный юрист у метро Кантемировская
Жилищный юрист в г. Домодедово
Жилищный юрист у метро Каширская