Вопрос № 139 – Чем отличается дарственная оформленная у нотариуса, от дарственной оформленной в простой письменной форме?

Нужна консультация: Чем отличается дарственная оформленная у натариуса, от дарственной оформленной в простой письменной форме?

Ответ:

Дарственная: нотариальная или простая письменная форма?

Передача имущества в дар – популярный способ оформления собственности. Однако выбор между нотариальной и простой письменной формой дарственной может стать дилеммой для дарителя и одаряемого. Давайте разберемся, в чем ключевые различия этих форм и какие нюансы следует учитывать.

Нотариальная дарственная:

Оформление: Документ составляется и заверяется нотариусом.
Преимущества:
Юридическая сила: Нотариальная дарственная обладает наивысшей юридической силой. Доказательство ее подлинности и правильности оформления не требует дополнительных подтверждений.
Защита от оспаривания: Риск оспаривания нотариальной дарственной значительно ниже.
Гарантия добровольности: Нотариус обязан убедиться в добровольности волеизъявления дарителя, что исключает возможность оспаривания сделки по причине принуждения или обмана.
Облегчение регистрации: Для регистрации права собственности на основании нотариальной дарственной требуется минимальный пакет документов.

Недостатки:
Дополнительные расходы: Оформление нотариальной дарственной связано с оплатой услуг нотариуса и госпошлины.
Необходимость личного присутствия: Дарителю и одаряемому необходимо лично присутствовать у нотариуса для подписания документа.

Простая письменная дарственная:

Оформление: Документ составляется в простой письменной форме (от руки или на компьютере) и подписывается дарителем и одаряемым.
Преимущества:
Минимальные расходы: Оформление простой письменной дарственной не требует дополнительных затрат на нотариуса.
Гибкость: Возможность оформления документа в удобном для сторон месте и времени.

Недостатки:
Уязвимость: Простая письменная дарственная может быть легко оспорена, так как доказательство ее подлинности и правильности оформления требует дополнительных подтверждений.
Риск мошенничества: Отсутствие нотариального заверения увеличивает риск мошенничества со стороны дарителя или одаряемого.
Сложности с регистрацией: Регистрация права собственности на основании простой письменной дарственной может потребовать предоставления дополнительных документов и доказательств.

Когда лучше выбрать нотариальную форму?

Передача в дар недвижимости (квартиры, дома, земельные участки).
Передача в дар ценных вещей (автомобили, ювелирные изделия, картины).
Если даритель или одаряемый – недееспособное лицо или несовершеннолетний.
Если есть риск оспаривания сделки (например, при наличии наследников у дарителя).

Когда лучше выбрать простую письменную форму?

Передача в дар небольших ценностей (бытовая техника, личные вещи).
Если даритель и одаряемый доверяют друг другу и уверены в добровольности сделки.
Если важно сэкономить на нотариальных услугах.

Важно! Независимо от выбранной формы, перед оформлением дарственной рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных ошибок и правовых споров.

В заключение: Выбор между нотариальной и простой письменной формой дарственной зависит от конкретных обстоятельств и целей сделки. Внимательно изучите преимущества и недостатки каждой формы, чтобы принять взвешенное решение, которое позволит избежать юридических проблем в будущем.

Остались вопросы?

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ ПО ТЕЛЕФОНУ:

+7 905 747 73 15

Стоимость услуг

Консультация юриста (первичная)	Бесплатно
Консультация юриста (вторичная)	от 1000 р.
Составление документов	от 4000 р.
Представление интересов в суде	от 25000 р.
Представление инетерсов в гос. органах	от 10000 р.

МЫ ПОМОГАЕМ ЛЮДЯМ!

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЮРИСТУ

+7 905 747 73 15